【福岡市｜特殊清掃の実例】
死後約3ヶ月が経過したマンション一室で発生した強烈な腐敗臭と大量のハエ…

― 他社より1.5倍高い見積りでも“技術力で選ばれた”ダスメルクリーンの特殊清掃 ―
福岡市内のマンション管理会社様より、「死後約3ヶ月が経過したお部屋の腐敗臭が強烈で、ハエの発生量も尋常ではない」とのご相談をいただきました。
 
現地確認をしたところ、室内は 高温状態で長期間密閉されていた可能性が高く、腐敗が著しく進行。
さらに、このマンションは“気密性が非常に高い構造”だったため、臭いが外に漏れにくく発見が遅れた状況でした。
 
お客様は複数社へ相見積もりをされていましたが、最終的に当社を選ばれた理由は次の通りです。

• • 他社より当社の見積もりは 約1.5倍高額
• • それでも「実績と技術力が圧倒的に違う」とご判断いただいた
• • 特殊清掃は“安さ”より“確実さ”が重要と理解されていた

ありがたいことに、価格ではなく技術で選んでいただけた案件でした。

現場の状況

• 死後推定：約3ヶ月
• 腐敗臭：極めて強烈（レベル最大）
• ハエの発生：大量（初期処理だけでは収まらないほど）
• 室内：高温密閉状態が続き、腐敗が深刻化
• 建物：気密性の高いマンションのため、臭気が外部へ逃げず発見が遅れた

 
孤独死現場では、気密性の高さと気温の上昇によって腐敗速度が急激に上がります。
このケースはまさにその典型で、臭い・体液・害虫の3点セットが最大レベルで発生していました。

臭いは最終的に完全除去。しかし…

これだけ徹底した工程で腐敗臭は完全に消失しましたが、実は作業途中で「臭いが再発する」「変化が悪い」などの問題があり、複数回のやり直しを行いました。
 
腐敗臭は

• “臭いが消えたように見えて、再度強烈に戻る”
• “処理した箇所とは別の場所が後から臭ってくる”

 
そのため、予定より工期は延びました。
しかしお客様は「しっかり完全に仕上げてください」と理解してくださり、延長作業を承諾していただきました。

特殊清掃の工期は「○日で終わります」と断言できない理由

他社様の中には
「3日で終わります」「1週間で完了します」
など明確に言い切る業者もいるようですが、当社では “工期はあくまで目安” とお伝えしています。
 
なぜなら――
臭いは1週間で消えても、害虫（ハエ）の発生が2ヶ月続く現場があるからです。
 
臭気と害虫の沈静化は、同じスピードでは収まりません。
臭いがゼロになっても、床下や壁内でわずかに残った有機物に反応してハエの再発が続くケースは珍しくありません。
 
現場ごとに状況が違うため、当社ではお客様へ以下の点をご理解いただいています。

• 特殊清掃は「作業すれば終わり」ではない
• 臭気の推移を確認しながら慎重に仕上げる必要がある
• 工期は伸びる可能性がある
• “確実に臭いをゼロにする”ためには時間が必要

ダスメルクリーンが選ばれる理由

福岡だけでなく九州全域で依頼が増えている理由は、次のような“徹底した仕上がり品質”にあります。
 

• ◎ 腐敗臭ゼロになるまで妥協しない
• ◎ 床・壁・設備・床下まで確認する
• ◎ 高気密マンション・高温放置でも消臭可能
• ◎ 特殊清掃専用の薬剤・機材をフル投入
• ◎ 現場ごとの適切な判断（撤去 or 洗浄）
• ◎ SNS・Googleマップに掲載できる確実な実績多数

 
「安さ」ではなく「確実な結果」を重視されるお客様から高い評価をいただいています。
 

まとめ

死後3ヶ月、強烈な腐敗臭、大量のハエ、気密の高いマンション……
いずれも非常に難易度の高い特殊清掃案件でしたが、丁寧な工程を重ねたことで、臭いは完全に除去し、お部屋は通常の生活空間へと戻すことができました。
 
特殊清掃は、
“どれだけ丁寧に、どれだけ現場に合わせた処置をできるか”
が仕上がりを大きく左右します。
 
福岡市内で特殊清掃・孤独死現場の消臭でお困りの際は、どうぞダスメルクリーンへご相談ください。
「どこよりも確実な仕上がり」をお約束いたします。